Services aux acquéreurs

LE FINANCEMENT

L’obtention du financement vient, éventuellement, en condition suspensive lors de la conclusion d’un contrat de réservation, s’il y a appel au crédit.

L’acquéreur devra étudier, avec son conseiller bancaire, le meilleur financement possible, soit avec un taux fixe (mensualités constantes, modulables ou lissées), soit avec un taux variable.

Une offre de prêt lui est adressée par courrier et il dispose d’un délai de réflexion de dix jours à compter de sa réception. Cette offre peut être acceptée à partir du onzième jour.

Le déblocage des fonds se fait au fur et à mesure de l’avancement des travaux, suivant les appels de fonds effectués par le promoteur, dans le cadre d’un logement en cours de construction ou en totalité à la signature de l’acte notarié pour la vente d’un logement achevé.

Les différents prêts possibles :

• prêt à taux zéro :
  limité à 20 % du coût de l’opération et ne doit pas dépasser 50 % du montant du ou des prêts finançant le logement
• le P.A.S. (prêt d’accession sociale) :
  jusqu’à 100 % du montant de l’opération. Ouvre droit à l’A.P.L. (aide personnalisé au logement). Le logement doit constituer la résidence principale de l’acquéreur
• le prêt conventionné :
  jusqu’à 100 % du coût de l’opération. Ouvre droit à l’A.P.L.. Le logement doit constituer la résidence principale de l’acquéreur
• le prêt bancaire classique
• le prêt épargne-logement
• le 1% employeur
• le prêt aux fonctionnaires

NOUVEAU sur notre site :

Présence d'une calculatrice financière. Pour chaque logement à vendre (neuf ou ancien) en allant sur sa fiche détaillée, rendez-vous à la rubrique "calculatrice financière".

Complètez les 3 champs :

• Montant de votre apport
• Durée du prêt
• Taux

Le calcul de votre mensualité apparaitra immédiatement.

Ces paramètres seront sauvegardés et déterminerons pour chaque logement le montant de votre mensualité éventuelle.